Как узаконить перепланировку
Сегодня мы расскажем о том, как узаконить перепланировку жилья. На примере возьмём город Запорожье. Благо процедура в других городах не сильно отличается .
Как узаконить перепланировку
Если жителя города Запорожье, не совсем устраивает планировка его жилья, то в этом случае, руководствуясь своими собственными представлениями о том, какой она должна быть, собственники квартир самоотверженно принимаются за воплощение своих идей в реальность.
- Как сделать все законно?
- Как узаконить незаконно выполненную перепланировку в квартире?
Начнем с уже выполненной перепланировки квартиры.
Для начала, определимся, какая перепланировка была выполнена, а именно: перепланировку которую будет узаконивать районная администрация или городской совет.
1 Городской совет:
узаконивает перепланировки связанные с затронутыми капитальными стенами, изменением цели назначения комнаты (например: была жилая комната и кухня, после перепланировки стала кухня – столовая; балкон и жилая комната – стала увеличенная, за счет присоединения балкона (лоджии) жилая комната); присоединение мест общего пользования (колясочные, общие коридоры и т.п.); пристройку балконов (балкон – конструкция не соприкасающаяся с землей); пристройку веранд.
Для узаконения вышеперечисленных перепланировок, сначала необходимо вызвать техника ООО «ЗГБТИ» (ул. Горького,23) (услуга платная). После получения нового технического паспорта, взять справку у содержателя жилого дома, о том, что содержатель дома не против узаконения ранее выполненной перепланировки ( кооператив — председатель кооператива; КП «ПРЕЖО» — начальник КП), для узаконения пристроенных балконов – согласие соседей справа, слева и верхних; для узаконение пристроек, веранд, присоединение мест общего пользования – согласие всех жильцов дома, а также владельцев нежилых помещений.
Получить заключение специализированной организации про соответствие конструкций строительным нормам; разрешение санстанции, пожарников.
Подготовив все документы, предварительно сделав копии, прийти на прием к районному архитектору (про время приема можно узнать по телефону 2333332 приемная департамента архитектуры, ул. Зеленского,3).
После подготовки заключения архитектора (услуга платная), подготавливается решения Запорожского городского совета про узаконение ранее выполненной перепланировки (услуга платная). Получив, на руки решение, в ООО «ЗГБТИ» погасить штамп самовольной перепланировки (услуга платная).
2 В случае узаконения всех остальных перепланировок:
необходимо вызвать техника ООО «ЗГБТИ» (ул. Горького,23) (услуга платная). После получения нового технического паспорта, взять справку у содержателя жилого дома, о том, что содержатель дома не против узаконения ранее выполненной перепланировки (кооператив — председатель кооператива; КП «ПРЕЖО» — начальник КП) прийти на прием к районному архитектору (про прием можно узнать по телефону 2333332). После подготовки заключения архитектора (услуга платная), обратится до районной администрации, для подготовки распоряжения председателя районной администрации (услуга бесплатная). Получив, на руки распоряжение, в ООО «ЗГБТИ» погасить штамп самовольной перепланировки (услуга платная).
Данная процедура действует до 31.12.2012 года.
